MULTIPROPRIEDADE
O que é, como funciona e quais seus benefícios
A multipropriedade imobiliária é o regime de condomínio em que cada um dos proprietários de um mesmo imóvel é titular de uma fração de tempo a qual corresponde a faculdade de uso e gozo, com exclusividade, da totalidade do imóvel, a ser exercida pelos proprietários de forma alternada.
Essa forma de co-propriedade permite o compartilhamento de imóveis, com uso em tempo proporcional ao investimento que foi realizado pelo proprietário. Sendo assim, na prática, um mesmo imóvel terá diversos donos.
Cada um dos titulares exercerá pleno domínio sobre o imóvel em períodos do ano pré-determinados. Para essa situação, dá-se o nome de "time-sharing" que é quando os adquirentes possuem a propriedade e podem utilizar o bem por quantidades de tempo previamente fixadas entre os donos.
Fonte: Mariana Gonçalves - Advogada
Quais as Vantagens das Multipropriedades
Ao adquirir uma multipropriedade você não terá um imóvel subutilizado, como acontecem com as casas de praia na baixa temporada.
Você poderá adquirir uma propriedade de alto padrão investindo muito menos dinheiro do que seria necessário para ser o proprietário exclusivo do imóvel.
Você irá gastar muito menos com custos fixos e de manutenção, uma vez que as despesas são divididas com os demais proprietários.
Existe a possibilidade de você remunerar o tempo em que o imóvel não é usufruído ao deixá-lo disponível para alugar ou seja, você poderá rentabilizar a propriedade.
Além de ser um investimento seu, já que você terá um patrimônio adquirido, você pode economizar com hospedagem. Certamente o que você pagaria ao longo dos anos em hospedagem durante viagens de férias é um valor bem mais alto do que a fração de uma propriedade compartilhada;
Você terá a chance de vender a fração que investiu por um valor maior, uma vez que ela é valorizada anualmente;
Você poderá aproveitar os mesmos benefícios que se tem quando se hospeda em um hotel ou resort. Você terá uma estadia aconchegante, com diversos serviços e comodidades disponíveis para você e seus acompanhantes – é por isso que essa modalidade de viagem é muito procurada por famílias com crianças;
Vantagens do Imóvel Multipropriedade
Adquirindo uma fração do Residencial, além de ter um apartamento de alto padrão na praia para usufruir do verão, você também terá um apartamento de alto padrão para o inverno.
Nosso imóvel conta com vantagens para todas estações do ano, como por exemplo:
- Paredes termo acústicas (são estruturas com isolante acústico entre elas);
- Aberturas em padrão Gold, vidros com dupla camada que não permitem a passagem de calor, de frio e de som;
- Piso radiante (no inverno o apartamento é aquecido pelo piso, tanto as áreas internas quanto as externas);
- Mobília e eletrodomésticos de alta qualidade;
- Suíte de inverno com banheira, lareira e ofurô externo;
- Todos os cômodos com ar condicionado.
E você não precisa se preocupar com roupas de cama e banho, ou utensílios domésticos. Nossos apartamentos são todos equipados para que você e sua família possam ter uma estrutura de hotel, sempre com conforto, qualidade e sem nenhuma preocupação.